Prix au m² et estimation immobilière à Coquelles (62231) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers en légère hausse à Coquelles

Coquelles, une charmante ville historique située dans le Pas-de-Calais, est riche en patrimoine. Parmi ses nombreux trésors, le moulin à vent se distingue par son architecture remarquable et est classé parmi les monuments historiques. Ce site emblématique offre une vue panoramique sur les paysages environnants et attire les passionnés d'histoire, contribuant à la renommée de la région. De plus, le tunnel sous la Manche, bien qu'associé à Calais, a son entrée et son exploitation situées à Coquelles, apportant une dimension internationale à cette petite commune.

Sur le plan immobilier, Coquelles présente une dynamique intéressante malgré sa population de seulement 2 601 habitants. Les dernières données indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse observée ces dernières années, le prix moyen au mètre carré s'élevant à 2 430 euros. Cette tendance à l'attractivité est largement due à la proximité du tunnel sous la Manche, qui facilite l'accès à l'Angleterre, ainsi qu'au charme authentique de la ville qui séduit de nombreux acheteurs potentiels en quête d'un cadre de vie convivial et pittoresque.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Coquelles

Type de bien *Prix m²Evolution08-202501-2025
Appartement 1 pièce 20 m²2 600 €-3,17 %52 000 €53 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 686 €-3,09 %94 000 €97 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 817 €-3,43 %169 000 €175 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 173 €8,14 %239 000 €221 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 150 €8,27 %301 000 €278 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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