Les prix immobiliers en légère baisse en août 2026 à Wimereux
Wimereux, commune du Pas-de-Calais, s’étend sur 7,7 km² en bordure de la Manche et compte environ 7 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par des plages, des falaises et un front de mer aménagé, en fait une ville attractive. L’architecture balnéaire, avec ses villas du XIXe siècle, témoigne de son histoire touristique. Le centre-ville regroupe commerces et services, tandis que les quartiers résidentiels s’organisent en retrait de la côte. La ville bénéficie d’un environnement préservé, entre mer et campagne, avec des espaces verts comme le parc du Moulin Wibert. Son port de plaisance et ses sentiers côtiers favorisent les loisirs nautiques et la randonnée. Proche de Boulogne-sur-Mer, à 5 km, Wimereux combine dynamisme local et attractivité résidentielle.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Wimereux s’élève à 4 360 €, en baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 18 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 870 €/m² (+1 % sur un an, +28 % sur cinq ans), tandis que les appartements affichent 4 988 €/m², stables sur un an mais en progression de 5 % sur cinq ans. Les biens de deux à trois pièces présentent les valeurs les plus élevées, contrairement aux grands logements. Le délai moyen de vente est de 89 jours, avec des variations selon les types de biens : 88 jours pour les maisons de cinq pièces, 163 jours pour les deux pièces, et 151 ou 84 jours pour les studios et deux pièces en appartement. Les prix varient aussi par quartier : 4 738 €/m² dans le sud, 4 403 €/m² dans le nord et 4 140 €/m² dans le centre.
