Les prix immobiliers en hausse à Wimereux : tendances et évolutions de septembre 2025
Wimereux, une charmante commune du Pas-de-Calais sur la côte d'Opale, est renommée pour ses plages de sable fin et ses falaises de craie. Avec une population d'environ 7 000 habitants et une superficie de 3,6 km², la ville a su conserver son patrimoine architectural, notamment à travers ses villas balnéaires du XIXe siècle. La promenade en bord de mer offre un cadre agréable pour les résidents et les visiteurs, favorisant les loisirs en plein air. En tant que point de départ pour explorer le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale, Wimereux propose également une variété d'infrastructures touristiques, telles que restaurants et hôtels, tout en étant bien desservie par les transports en commun.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Wimereux atteint 4 434 €, affichant une stabilité sur un an mais une hausse notable de 36 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à environ 4 371 € par mètre carré, avec une légère baisse de 1 % sur un an, tandis que les logements neufs atteignent 5 061 €, marquant une augmentation de 1 %. Les maisons voient leur prix moyen s'élever à 3 846 € par mètre carré, en hausse de 3 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Malgré une baisse de 7 % pour les appartements, leur prix moyen reste à 4 944 €, illustrant une tendance générale à la hausse sur le marché immobilier local. Les prix varient selon les quartiers : Sud (4 804 €/m²), Centre (4 332 €/m²) et Nord (4 220 €/m²).
