Hausse des prix immobiliers à Frouard en juin 2026
Frouard, commune de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, s’étend sur 13,38 km² et compte environ 6 500 habitants. Située à une dizaine de kilomètres au nord de Nancy, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre la Moselle et des axes routiers majeurs, favorisant les échanges historiques. Son tissu urbain combine quartiers résidentiels et zones industrielles, avec une offre de services et de commerces de proximité. Le patrimoine local inclut des édifices comme l’église Saint-Étienne, reconstruite au XIXe siècle, ainsi que des vestiges industriels liés à son passé sidérurgique. Les équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et les espaces naturels (bords de Moselle, parcs) renforcent son attractivité, tandis que sa proximité avec Nancy influence une demande immobilière stable.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Frouard atteint 1 685 €, en hausse de 9 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 1 811 €/m² (+18 % sur un an, +36 % sur cinq ans), tandis que les maisons affichent 1 699 €/m² (+9 % sur douze mois, +11 % sur cinq ans). Les écarts de valeur restent marqués, avec des prix variant de 1 145 € à 2 562 €/m². Les biens de 2 à 5 pièces oscillent entre 1 369 € et 1 995 €/m² selon la taille. Le délai moyen de vente s’élève à 97 jours, avec des variations : 119 à 171 jours pour les maisons et 93 à 136 jours pour les appartements. Juillet est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre semble plus avantageux pour les acheteurs. Les prix diffèrent selon les quartiers : 1 928 €/m² dans le Sud, 1 631 €/m² dans le Centre et 1 519 €/m² dans le Nord.
