Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Saint-Pancré
Saint-Pancré, commune de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, se situe près de la frontière luxembourgeoise dans un environnement rural de plateaux et vallons. Avec environ 300 habitants, elle présente un patrimoine architectural traditionnel, composé de maisons en pierre et de fermes anciennes. Son territoire, traversé par la route départementale 918, offre une connexion directe à Longwy (10 km) ainsi qu’aux axes vers Metz ou Thionville. L’économie locale s’appuie sur l’agriculture et l’artisanat, complétée par quelques commerces de proximité et des services accessibles dans les communes voisines. La vie associative y est dynamique, avec des événements réguliers, attirant des résidents en quête de calme tout en restant proches des pôles urbains et économiques régionaux.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pancré s’élève à 1 856 €, enregistrant une baisse de 13 % sur un an après une hausse de 53 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 801 €/m² et 1 934 €/m², avec une médiane alignée sur la moyenne. Pour les maisons, le prix moyen reste identique (1 856 €/m²), avec une évolution comparable : -13 % sur un an et +48 % sur cinq ans. Les biens de cinq pièces se distinguent avec un prix au mètre carré plus élevé (2 233 €). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 126 jours, réduit à 110 jours pour les maisons de cinq pièces. Les transactions les plus avantageuses pour les vendeurs se concentrent en février, tandis que juin est statistiquement le mois le plus favorable aux acheteurs.
