Prix au m² et estimation immobilière dans le Gers (11/2026)

Tendance générale à la hausse des prix immobiliers dans le Gers malgré quelques baisses locales

Le Gers, un département riche en histoire situé dans le sud-ouest de la France, est connu pour ses paysages enchanteurs, ses collines verdoyantes et ses champs de tournesols. Le chef-lieu, Auch, est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Marie, un exemple remarquable de l’architecture gothique et Renaissance. Cette région de l’Occitanie se distingue par sa qualité de vie agréable, influencée par un climat doux et un terroir généreux. Les Gersois, attachés à leurs traditions, profitent également d'une gastronomie exceptionnelle, avec des produits locaux tels que le foie gras, l’Armagnac et le confit de canard, célébrés lors de marchés animés et de festivals populaires.

Les prix de l'immobilier dans le Gers continuent de croître malgré des baisses observées dans certaines régions. Au 1er mars 2025, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 950 €, soit une augmentation de 4 % sur une année et de 42 % sur cinq ans. Les propriétés les moins chères se vendent à partir de 1 026 €/m², tandis que les plus onéreuses atteignent 2 576 €/m², Lisle-Jourdain étant la commune la plus coûteuse avec 2 597 €/m². Cependant, des villes comme Mirande et Fleurance ont constaté des diminutions respectives de 13 % et 11 % de leurs prix. Les maisons se vendent à un prix médian de 1 969 €/m², tandis que les appartements sont estimés à 1 482 €/m², affichant une baisse de 3 % en un an.