Stabilité des prix immobiliers à Granges-sur-Lot en février 2026 malgré une progression sur cinq ans
Granges-sur-Lot, commune du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 4,19 km² et compte environ 600 habitants. Son cadre rural, traversé par le Lot, offre un environnement préservé, alliant calme et proximité avec la nature. La localité dispose de commerces de proximité, d’une école et d’équipements publics essentiels. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des vestiges liés à son histoire agricole et fluviale. Le marché immobilier local se distingue par des prix inférieurs à la moyenne départementale, avec une offre dominée par des maisons individuelles, souvent accompagnées de terrains ou de jardins. La demande reste modérée, permettant des délais de vente raisonnables. La proximité d’Agen, à une vingtaine de kilomètres, attire des acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des services urbains.
En février 2026, le prix moyen au mètre carré à Granges-sur-Lot s’élève à 1 347 €, enregistrant une hausse de 7 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 289 €/m² pour les biens les plus abordables et 1 426 €/m² pour les plus recherchés, tandis que les maisons de cinq pièces affichent un prix moyen de 1 323 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 184 jours, avec un délai réduit à 128 jours pour les maisons de cinq pièces. Décembre se révèle le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’août offre les meilleures opportunités d’achat.
