Évolution des prix immobiliers à Villeneuve-sur-Lot : tendances contrastées en 2025
Villeneuve-sur-Lot est une belle commune située dans le département du Lot-et-Garonne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Créée au XIIIe siècle, cette bastide médiévale est traversée par le Lot, offrant des paysages fluviaux enchanteurs et un cadre de vie tranquille. Le centre-ville, avec ses maisons à colombages et ses monuments historiques comme la Tour de Paris et le Pont des Cieutat, témoigne d'un riche patrimoine architectural. La ville est également réputée pour ses marchés animés mettant en valeur les produits locaux, tels que le pruneau et le vin, renforçant ainsi son attrait touristique.
En janvier 2025, le marché immobilier de Villeneuve-sur-Lot connait une dynamique diversifiée, selon le type de biens. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 568 €, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 36 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est de 1 383 €/m² avec une hausse de 4 % sur un an, tandis que les biens neufs se vendent à 2 555 €/m², affichant des augmentations de 7 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 1 597 €/m², stable sur un an, et les appartements, à 2 130 €/m², subissent une baisse de 9 % sur un an malgré une forte hausse de 130 % sur cinq ans.
