Évolution des prix immobiliers à Agen : tendance à la hausse malgré des variations selon les types de biens
Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, est une commune française qui s'étend le long des rives de la Garonne, à environ 130 kilomètres au sud de Bordeaux. Cette ville, qui compte près de 33 000 habitants, est un carrefour de communication important grâce à l'autoroute A62 et à son réseau ferroviaire. Agen est reconnue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Caprais et le pont canal de Cacor, témoins de son passé médiéval et industriel. La ville bénéficie d'un climat tempéré favorable à l'agriculture, en particulier à la culture des prunes d'Agen, réputées pour leur qualité.
En novembre 2025, le marché immobilier d'Agen présente des tendances variées selon les types de biens. Le prix moyen du mètre carré atteint 1 784 €, avec une hausse de 2 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 653 €/m², enregistrant une légère baisse de 3 % sur un an mais une augmentation significative de 18 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent des prix plus élevés à 2 408 €/m², bien qu'ils aient connu une baisse de 7 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 1 637 €/m² et les appartements à 1 859 €/m², avec une forte progression de 36 % sur cinq ans, illustrant ainsi un marché immobilier dynamique.
