Hausse significative des prix immobiliers à Agen sur cinq ans
Agen, située dans le sud-ouest de la France, est la préfecture du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. La ville se distingue par son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens, des rues pittoresques et des places animées. Parmi ses sites remarquables, on trouve la cathédrale Saint-Caprais, reconnue par l'UNESCO, et le musée des Beaux-Arts, qui propose des œuvres allant du médiéval au contemporain. Traversée par le canal de la Garonne, Agen offre de belles promenades. Réputée pour ses pruneaux, elle organise chaque année le Pruneau Show, un festival aux multiples animations. Les espaces verts, les marchés colorés et la gastronomie locale contribuent à son cadre de vie dynamique et convivial.
En janvier 2025, le marché immobilier à Agen présente un prix moyen au mètre carré de 1 809 €, stable sur un an mais en hausse de 29 % sur cinq ans. Le secteur ancien est légèrement moins cher à 1 777 €/m², tandis que le neuf atteint 2 933 €/m², enregistrant une hausse de 57 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 1 801 €/m², avec une légère baisse annuelle, tandis que les appartements montent à 1 835 €/m². Par quartier, par exemple, l'École Sembel affiche 2 355 €/m² et le CES Paul Dangla, 1 780 €/m². Le délai moyen de vente est de 97 jours, reflétant une certaine stabilité malgré des variations par secteur.
