Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Lot-et-Garonne en 2024
Le Lot-et-Garonne, situé dans le sud-ouest de la France au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, est traversé par les rivières Lot et Garonne, ce qui lui confère un paysage diversifié alliant vallées, collines et terres fertiles. Réputé pour son agriculture prospère, il est fréquemment désigné comme le "verger de la France" en raison de sa production abondante de fruits et légumes, notamment les prunes d'Agen. Ce département séduit également par son patrimoine riche avec ses nombreux châteaux, bastides médiévales et villages pittoresques. De plus, sa qualité de vie et son attrait touristique en font une destination prisée, offrant de nombreuses activités de plein air et une gastronomie renommée.
Le marché immobilier du Lot-et-Garonne au 1er octobre 2024 présente une évolution contrastée. Le prix médian du mètre carré s'établit à 1 694 €, avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse notable de 32 % sur cinq ans. Les maisons ont un prix médian de 1 700 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 626 €/m², enregistrant une hausse de 5 % sur un an. Les biens anciens affichent un prix médian de 1 526 €/m², en hausse de 3 %, tandis que dans le neuf, le prix est de 2 113 €/m², avec une petite baisse de 2 %. Certaines communes, comme Monsempron-Libos et Bias, ont connu des augmentations significatives, tandis que d'autres, telles qu'Astaffort et Boé, ont vu leurs prix diminuer.
