Tendance à la hausse des prix immobiliers à Montcabrier en 2024
Montcabrier est un village pittoresque du département du Lot en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Établi au XIIIe siècle, il se caractérise par ses ruelles charmantes et son architecture médiévale. Au cœur du village se trouve la place centrale avec l’imposante église fortifiée Saint-Louis, qui souligne son riche héritage culturel. Ce cadre rural verdoyant offre également des paysages paisibles, avec ses collines boisées et ses vallées, parfaits pour les passionnés de nature et de randonnée. Montcabrier attire ses résidents et visiteurs avec une variété d'activités culturelles, incluant des marchés artisanaux et des fêtes, tout en permettant d'explorer les sentiers alentour et de profiter des loisirs aquatiques dans la rivière Lot.
En août 2024, Montcabrier observe une hausse significative des prix de l’immobilier. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 943 €, représentant une augmentation de 4 % par rapport à l’année précédente et de 13 % sur les cinq dernières années. Les prix fluctuent en fonction de la taille des biens, atteignant 2 146 €/m² pour les maisons de cinq pièces et 2 070 €/m² pour celles de sept pièces ou plus. Pour l'immobilier ancien, le prix médian est de 1 828 €/m², en baisse de 8 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les délais de vente varient, atteignant en moyenne 86 jours, voire 108 jours pour les maisons de cinq pièces et 613 jours pour les plus grandes.
