Prix au m² et estimation immobilière à Pradines (46090) - 09/2025

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Les prix immobiliers en forte hausse à Pradines

Pradines est une charmante commune du département du Lot, située en région Occitanie, France. Elle séduit par son ambiance tranquille et ses paysages à couper le souffle, offrant des vues imprenables sur la vallée du Lot et les collines environnantes. Les visiteurs sont attirés par le riche patrimoine architectural, comprenant une église médiévale ainsi que des maisons en pierre typiques. Pradines se distingue également par sa qualité de vie et sa proximité avec des sites touristiques célèbres tels que Cahors et Saint-Cirq Lapopie, faisant d'elle une destination privilégiée pour les passionnés de nature et d'histoire.

Concernant le marché immobilier de Pradines, les prix ont enregistré une hausse significative ces dernières années. En janvier 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 1 890 €, marquant une augmentation de 3,1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les maisons y sont également recherchées, affichant un prix moyen au mètre carré de 1 945 €, tandis que les appartements se vendent aux alentours de 1 660 €. Cette tendance à la hausse souligne l'attractivité de cette commune pour des investissements immobiliers, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs en quête d'une qualité de vie agréable.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Pradines

Type de bien *Prix m²Evolution01-202510-202401-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 490 €1,02 %29 800 €29 500 €34 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 537 €0,94 %53 800 €53 300 €60 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 612 €1,04 %96 700 €95 700 €99 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 773 €0,52 %195 000 €194 000 €217 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 750 €0,41 %245 000 €244 000 €294 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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