Estimation d'un bien immobilier à Névez

Evolution du marché immobilier à Névez

Située dans le Finistère en Bretagne, Névez, avec ses 3 500 habitants, séduit par son patrimoine naturel préservé offrant un paysage côtier exceptionnel, des plages de sable fin, des criques sauvages et des sentiers de randonnée. Le passé architectural de la ville est mis en valeur à travers des sites historiques tels que l'église Sainte Nonna du XVIe siècle et le moulin à marée du Hénan. Reconnue pour sa gastronomie axée sur les produits de la mer et ses activités nautiques variées telles que la voile ou la pêche, Névez est une destination idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.

Le marché immobilier de Névez montre une tendance à la hausse avec un prix moyen au mètre carré de 3 257 €/m2 au mois de mai 2024, soit une augmentation de 5 % sur un an et de 61 % sur cinq ans. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix moyen de 3 077 €/m2 a enregistré une hausse de 55 % sur cinq ans malgré une baisse de 8 % sur une année. Pour les biens neufs, le prix moyen s'élève à 3 288 €/m2, affichant une progression de 55 % sur cinq ans et de 9 % sur une année. Les maisons sont à 3 257 €/m2 en médiane, tandis que les appartements se situent à 3 451 €/m2 avec une baisse de 14 % sur une année, mais une progression de 26 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens varient de 24 jours pour l'ensemble des biens à Névez, avec des nuances selon le nombre de pièces.