Les prix immobiliers en baisse à Romans-sur-Isère en juillet 2026
Romans-sur-Isère, ville de la Drôme située entre Valence et Grenoble, s’étend le long de l’Isère et se distingue par son patrimoine architectural, avec des édifices médiévaux et Renaissance comme la collégiale Saint-Barnard ou les maisons à colombages du centre. Son économie, autrefois axée sur la chaussure de luxe, s’est diversifiée tout en conservant une tradition artisanale. La ville offre un cadre naturel appréciable, avec des parcs urbains et la proximité des collines drômoises, complété par des équipements culturels (musée de la Chaussure) et éducatifs. Bien desservie par la gare SNCF et la RN532, elle allie accessibilité et dynamisme local, avec une vie associative active et des événements réguliers.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Romans-sur-Isère s’élève à 1 947 €, en baisse de 3 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 12 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 189 €/m² (+1 % sur un an), tandis que les appartements se négocient à 1 768 €/m² (-7 % sur douze mois). Les écarts de valeur restent marqués, allant de 1 242 €/m² à 2 869 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien est de 85 jours, avec des disparités selon les types de biens : 76 jours pour les maisons de trois pièces, contre 130 jours pour les grandes propriétés. Les quartiers les plus chers sont Chatiou-Duchesne (2 205 €/m²) et Est-Châteaufleury (1 990 €/m²), tandis que Les Balmes (1 500 €/m²) et Les Chasses (1 550 €/m²) restent plus abordables.
