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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon
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Les prix immobiliers en forte progression à Saint-Genest-de-Beauzon en août 2026
Saint-Genest-de-Beauzon, commune ardéchoise de 300 habitants, s’étend sur 14,5 km² dans un cadre naturel préservé, entre collines et forêts, traversé par la Beaume. Son patrimoine historique inclut une église romane du XIIe siècle et des vestiges médiévaux, tandis que son économie repose sur la viticulture et l’élevage. Bien que les services de proximité soient restreints, la commune bénéficie d’une accessibilité routière via la RD 104 et des commodités dans les villages voisins comme Rosières ou Lablachère. Son attractivité réside dans son calme, son authenticité et ses activités de plein air, ce qui influence directement son marché immobilier, proposant des biens variés.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Genest-de-Beauzon s’élève à 2 392 €, avec une fourchette comprise entre 2 371 € et 2 436 €. Les maisons de trois pièces atteignent en moyenne 2 688 €/m². Cette valeur marque une progression de 8 % sur un an et de 39 % sur cinq ans, illustrant une dynamique locale soutenue. Le délai moyen de vente s’établit à 271 jours, août étant le mois le plus propice pour vendre, tandis que septembre favorise les acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2026
02-2026
06-2025
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 045 €
-1,32 %
225 000 €
228 000 €
260 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 021 €
-1,39 %
283 000 €
287 000 €
327 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Saint-Genest-de-Beauzon et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Genest-de-Beauzon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Genest-de-Beauzon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Genest-de-Beauzon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Genest-de-Beauzon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Genest-de-Beauzon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Saint-Genest-de-Beauzon ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Genest-de-Beauzon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Genest-de-Beauzon. Cette estimation est gratuite également.
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