Votre agence immobilière en ligne à Toulouse, frais fixes de 2490 € au succès




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Il vous accompagnera tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente : estimation gratuite, annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers et auprès de notre base d'acquéreurs qualifiés, négociation, validation des plans de financement, relation avec les notaires. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Grâce à nos honoraires les plus bas du marché payables uniquement au succès, l'agence immobilière imkiz vous permet de vendre plus rapidement votre bien immobilier à Toulouse et avec un prix net vendeur plus élevé.

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Votre agence immobilière à Toulouse propose plusieurs niveaux d'accompagnement pour réussir votre vente immobilière rapidement.

CoachingPremiumPrésence
890 € fixes prépayés2490 € fixes au succès4490 € fixes au succès
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Diffusion maximale + fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
VisitesAvec vousAvec vousAvec votre agent
Négociation
Pas d'engagement
Type de mandatPas de mandatMandat simpleMandat simple
Vous pourrez choisir plus tard si vous souhaitez les visites

Evolution des prix de l'immobilier à Toulouse

Type de bien *03-202311-2023Prix m²Evolution
Appartement 1 pièce 20 m²72 000 €75 000 €3 750 €4,17 %
Appartement 2 pièces 35 m², balcon131 000 €136 000 €3 886 €3,82 %
Appartement 3 pièces 60 m², parking215 000 €224 000 €3 733 €4,19 %
Maison 4 pièces 110 m², jardin524 000 €548 000 €4 982 €4,58 %
Maison 5 pièces 140 m², jardin711 000 €743 000 €5 307 €4,50 %
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : marché et prix à Toulouse

Toulouse, située en Haute-Garonne, est une ville très attractive sur le plan économique mais également très riche en histoire et en patrimoine. Parmi les sites incontournables se trouvent la place du Capitole avec son square et la basilique Saint-Sernin, le donjon du Capitole datant du XVIe siècle, les quais de Garonne bordant le fleuve, le Pont-Neuf ou encore le canal de Brienne.

Sur le plan immobilier, la métropole Toulousaine reste l'une des villes les plus dynamiques de ces 10 dernières années avec Paris, Lyon et Bordeaux ou encore Marseille plus récement. En revanche, à la difference de Lyon, de Bordeaux ou de Paris dont les prix ont fortement baissé sous l'effet de l'augmentation des taux d'intérêt immobilier que l'on observe depuis début 2022, le marché immobilier toulousain, c'est pour le moment très bien comporté.

Les prix de l'immobilier à Toulouse sont en légère hausse sur le dernier trimestre et en baisse de 0,3% sur un an. Le prix moyen au mètre carré actuel est de 3587€/m² pour un appartement et de 4330€/m² pour une maison avec des écarts importants d'un quartier à un autre.

Les quartiers les plus chers sont Saint-tienne et Carmes dont les prix au m² des appartements sont respectivement de 5703€ et 5493€/m². Inversement, les quartiers les moins chers sont les Izards, Soupetard et Fontaine-Lestang avec des prix au m² de 2642€, 3083€ et 3171€/m².

Le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Toulouse s'est rallongé et est désormais de 75 jours.

On retrouve actuellement 6915 biens sur le marché sur les 283 600 logements que compte la ville de Toulouse.

En termes de structure d'habitat, 82% de ces logements sont des appartements. L'essentiel des logements toulousains sont des 2 ou 3 pièces qui représentent 50% du parc immobilier. 26% du parc faisant moins de 40m² et 13% plus de 100m².

Votre projet immobilier à Toulouse

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