Quelle est la tendance des prix immobiliers à Choisy-le-Roi ?
Choisy-le-Roi est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Bordée par la Seine, elle est dotée d’un riche patrimoine historique et culturel qui témoigne de son passé royal. La ville tire son nom de l'ancien château de Choisy, résidence royale sous Louis XV, bien qu’il n'en reste aujourd'hui que des souvenirs dans l'imaginaire collectif. Avec ses parcs verdoyants et ses berges aménagées, Choisy-le-Roi offre à ses habitants un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun bien développé.
Aujourd'hui, Choisy-le-Roi est une ville dynamique qui mise sur un développement urbain équilibré, mêlant modernité et respect de l'environnement. Elle accueille de nombreux équipements culturels et sportifs, tels que le théâtre Paul Eluard et le complexe sportif Didier Pironi, qui contribuent à la qualité de vie locale. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et est proche de nombreux pôles d'enseignement supérieur. Grâce à ses initiatives en matière de développement durable et de cohésion sociale, Choisy-le-Roi attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels en quête d'une meilleure qualité de vie tout en étant proches de Paris.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Choisy-le-Roi : hausse pour les biens neufs et les appartements, baisse pour les maisons
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Choisy-le-Roi est de 4 350 €, marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente une étude détaillée par type de bien, révélant un prix plus bas pour l'ancien à 3 558 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an, mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. En revanche, le neuf affiche un prix moyen de 5 172 €/m2, en augmentation de 8 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les maisons à Choisy-le-Roi se vendent en moyenne à 3 607 €/m2, enregistrant une diminution de 8 % sur l'année écoulée et de 1 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, se vendent à un prix moyen de 4 548 €/m2, avec une hausse notable de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Ces tendances révèlent un marché dynamique, particulièrement pour les biens neufs et les appartements.
Les prix par quartier à Choisy-le-Roi :
- CENTRE I: 4 356 €/m2
- GONDOLES NORD I: 4 207 €/m2
