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Evolution du marché immobilier à Ecquevilly

Ecquevilly est une petite ville charmante située dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette ville paisible de 4124 habitants est connue pour son église Saint-Martin datant du XIIe siècle, qui a subi plusieurs remaniements et restaurations au fil des ans. Le cimetière de la ville a également été transféré à son emplacement actuel au XIXe siècle, où l'on peut admirer une croix restaurée en 2015 ainsi que la chapelle abritant la sépulture de M. Henri Purget, le fondateur du château abritant aujourd'hui la mairie du village.

En ce qui concerne le marché immobilier à Ecquevilly, selon les derniers chiffres disponibles en 2023, on constate une baisse significative des prix immobiliers dans cette petite ville depuis une dizaine d'année. En effet, le prix moyen au mètre carré y atteint désormais près de 3 200 euros pour un appartement, et 2950 euros/m² pour une maison.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier à Ecquevilly

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