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Le Kremlin-Bicêtre est une ville très attractive qui se situe dans le Val-de-Marne. La ville offre de nombreux atouts pour le bien-être de ses habitants. En effet, elle bénéficie de nombreux services publics tels que des écoles, des médiathèques, des parcs et des espaces verts, des salles de sport et des centres culturels. On y trouve également un large choix de commerces et de restaurants pour les habitants. De plus, le Kremlin-Bicêtre est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de Paris ce qui constitue un atout indéniable.
Le marché de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre est très actif ces dernières années. En effet, en 2022, le prix moyen au m² était de 6 151 € pour les appartements et de 5 900€ pour les maisons, en hausse de 1,4% sur l'année. Le nombre de transactions immobilières a augmenté d'environ 15 % sur les 2 dernières années.
2023 devrait en revanche être plus compliquée en raison principalement de la hausse des taux d'intérêt.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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