Vendre un 4 pièces à Bourg-en-Bresse et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Le marché immobilier à Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse est une ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune compte plus de 41 000 habitants et se trouve à proximité des villes voisines telles que Lyon, Genève ou encore Annecy. La ville offre un cadre idéal pour les familles avec ses nombreux parcs et jardins publics, ses écoles primaires et secondaires ainsi que son université. De plus, Bourg-en-Bresse dispose d’un riche patrimoine historique qui comprend notamment la basilique du Sacré-Coeur.

Le marché immobilier à Bourg-en Bresse connaît actuellement une hausse significative des prix au m² depuis quelques années. En effet, le prix moyen au m² est de 2120 €, avec une augmentation des prix en 2022 de 1,4%.

Nos annonces immobilières à Bourg-en-Bresse et à proximité

Bourg-en-Bresse Vendu

Appartement 4 pièces proche centre ville et proximité commerces et écoles

Miribel Vendu

Appartement 4 pièces Rez de jardin duplex

Ornex

Maison 7 pièces, accès 2 mn du bus F, beau jardin calme

Comment réussir à vendre vente des grands appartements de 4 / 5 pièces ou plus ?

Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.

Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :

la présence d'un ascenseur: dès que l'on se trouve dans un étage au delà du 3ème, la présence d'un ascenseur est vraiment un incontournable pour les familles avec enfants
le nombre de chambres : il est beaucoup plus facile de vendre un 4 pièces avec 3 chambres qu'un 4 pièces avec 2 chambres et un double séjour. Le nombre de chambres est donc un facteur important ainsi que le nombre de salles d'eau et de wc.
La présence d'un local vélos et poussettes: c'est une question qui revient de plus en plus fréquemment lors de la vente des appartements familiaux
La proximité des écoles et des crèches ou encore des commerces et des transports

Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:

le montant des charges qui pourra varier selon que le bien est équipé d'un chauffage collectif ou individuel, qu'il y a un gardien ou pas,....
le diagnostic de performance énergétique qui est devenu très important depuis la mise en place de la loi énergie climat sur les passoires thermiques et avec une vraie décote sur les biens classés en F et G.
l'état général de la copropriété et les éventuels travaux qui pourront intervenir dans les années à venir (ravalement, isolation, parties communes,....)
l'étage du bien avec une vraie décote pour les rez-de-chaussée sauf s'ils ont un jardin et dans une moindre mesure pour les 1ers étages.

Autres types de bien à Bourg-en-Bresse

Les localités à proximité où trouver un 4 pièces

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.

VENTE IMMOBILIERE dès 2490 €
Liberté garantie Paiement au succès
	Trouvez un acquéreur rapidement
	Economisez sur la commission d'agence
	Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix

LOCATION IMMOBILIERE dès 390 €
Liberté garantie Paiement au succès
	Trouvez le bon locataire rapidement
	Economisez la commission d'agence
	Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location

Vendre un 4 pièces avec votre agence immobilière en ligne à Bourg-en-Bresse, frais fixes de 2490 € au succès