Quelle est la tendance des prix immobiliers à Choisy-le-Roi ?
Choisy-le-Roi, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est une commune riche en histoire et en culture. Bordée par la Seine, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres au sud de Paris. La ville tire son nom du roi Louis XV qui, au XVIIIe siècle, choisit d'y construire une résidence royale, le Château de Choisy, dont il ne reste aujourd'hui que quelques vestiges dans le parc des Gondoles. L'architecture de la ville témoigne de ce riche passé avec plusieurs bâtiments historiques et monuments qui attirent l'attention des visiteurs et des amateurs d'histoire.
En plus de son patrimoine historique, Choisy-le-Roi se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes qui contribuent à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Le parc interdépartemental des sports de Choisy est l'un des plus grands espaces de loisirs de la région, offrant des installations variées pour la pratique sportive et des activités familiales. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines. Enfin, Choisy-le-Roi accueille un éventail d'événements culturels tout au long de l'année, renforçant son attrait pour les résidents et les visiteurs.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Choisy-le-Roi en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Choisy-le-Roi présente des évolutions notables. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 400 €, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 577 €/m², ayant subi une légère baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. En revanche, le neuf atteint 5 186 €/m², avec des hausses significatives de 9 % sur un an et 41 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix médian est de 3 636 €/m², affichant une diminution de 8 % sur un an. Quant aux appartements, le prix moyen est de 4 515 €/m², enregistrant des augmentations notables de 10 % sur un an et 34 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre un bien est de 75 jours, reflétant une certaine attractivité du marché local.
Les prix par quartier à Choisy-le-Roi :
- Centre I: 4 468 €/m2
- Gondoles Nord I: 4 095 €/m2
