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Le marché immobilier à Ayse

La ville de Ayse en Haute-Savoie offre aux habitants et visiteurs un grand nombre d'atouts. Les montagnes environnantes offrent une vue spectaculaire et de nombreuses possibilités de loisirs et de sports, tels que la randonnée, le ski, le parapente et la natation. La ville est au coeur du réseau de transports et dans l'unité urbaine de Cluses. La ville abrite également un grand nombre de restaurants, de cafés et de bars, ainsi qu'un marché de produits locaux. La ville est également très proche des villes voisines, offrant aux habitants et visiteurs la possibilité de visiter de nombreux sites touristiques. La ville compte en 2022 plus de 2200 habitants pour 15 000 lits touristiques, c'est une des premières industries de la région.

Le marché immobilier à Ayse en Haute-Savoie est très actif, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers en raison de la localisation et des infrastructures exceptionnelles. Les prix des maisons et des appartements ont connu une augmentation constante au cours des dernières années, atteignant un prix moyen de 4 400 € au début 2023. La demande de logements est soutenue par le nombre d'emplois et d'opportunités en Haute-Savoie, et le nombre de transactions immobilières effectuées dans la région a considérablement augmenté au cours des dernières années. On constate sur 5 ans une augmentation de 42 % des prix de l'immobilier sur la localité.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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