Quels sont les prix immobiliers à Lyon 2ème ?
Lyon 2ème, également connue sous le nom de Presqu'île, est un quartier central de Lyon, situé entre le Rhône et la Saône. Ce secteur est caractérisé par son architecture haussmannienne et ses rues commerçantes animées, notamment la rue de la République. Le quartier est un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises et institutions financières. Il est également un lieu de vie dynamique, avec une offre variée de restaurants, cafés et boutiques. La proximité des transports en commun facilite l'accès aux autres quartiers de Lyon et à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le patrimoine culturel de Lyon 2ème est riche, avec des sites emblématiques tels que la place des Terreaux, où se trouve l'Hôtel de Ville et la célèbre fontaine Bartholdi. Le musée des beaux-arts, situé dans un ancien palais, offre une collection variée d'œuvres allant de l'Antiquité à l'époque moderne. Le quartier est également le théâtre d'événements culturels tout au long de l'année, renforçant son attractivité. En matière de loisirs, les quais du Rhône offrent des espaces verts propices à la promenade et aux activités en plein air, contribuant à l'animation du secteur.
Tendance haussière des prix immobiliers à Lyon en septembre 2025
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Lyon 2ème arrondissement s'élève à 5 644 €, ce qui témoigne d'une dynamique immobilière soutenue dans cette zone prisée de la ville. Ce montant représente une tendance haussière par rapport aux années précédentes, reflétant un intérêt croissant pour l'immobilier dans cet arrondissement. Les prix des appartements et des maisons varient en fonction du type de bien et de leur état, avec des estimations spécifiques pour les logements anciens et neufs. Les studios et les appartements d'une pièce affichent des tarifs compétitifs, tandis que les biens plus spacieux, comme ceux de quatre pièces et plus, peuvent atteindre des prix significativement plus élevés. Malgré une légère baisse sur cinq ans, la tendance générale reste positive, avec une augmentation de 1 % sur l'année écoulée, ce qui incite à considérer l'achat dans cette zone attractive de Lyon.
Les prix par quartier à Lyon 2ème :
- CROIX ROUSSE-GROS CAILLOU : 5 888 €/m2
- BELLECOUR-AINAY : 5 857 €/m2
- TÊTE D'OR-FOCH-VITTON : 5 807 €/m2
- PERRACHE-LE CONFLUENT : 5 663 €/m2
- CORDELIERS-CÉLESTINS-BOURSE : 5 615 €/m2
- PART DIEU : 5 598 €/m2
- PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE-OUEST : 5 568 €/m2
- LES BROTTEAUX-BELLECOMBE-MASSÉNA : 5 405 €/m2
- TERREAUX : 5 298 €/m2
- SAINT VINCENT : 5 258 €/m2
