Le Cher est un département situé dans le centre de la France, caractérisé par un cadre de vie paisible et rural. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé avec des paysages vallonnés, des forêts et des rivières propices à la pratique d'activités en plein air. Cependant, l'économie du département reste fragile avec une forte dépendance au secteur agricole qui représente près de 10% des emplois locaux. Le développement économique passe donc par la diversification des activités notamment dans les domaines du tourisme, de l'industrie ou encore du numérique.
Selon les dernières statistiques immobilières publiées en 2023, le marché immobilier dans le Cher est plutôt stable avec une augmentation constante des prix depuis ces dernières années. En effet, le prix moyen au mètre carré pour une maison est estimé à environ 1 220 euros tandis que celui pour un appartement se situe autour de 1 540 euros. Les villes comme Bourges ou Vierzon connaissent une demande croissante en matière d'immobilier résidentiel mais également commercial ce qui pourrait favoriser leur dynamisme économique à long terme.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
VENTE IMMOBILIERE dès 2490 € |
|
![]() Paiement au succès |
|
Trouvez un acquéreur rapidement | |
Economisez sur la commission d'agence | |
Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix | |
LOCATION IMMOBILIERE dès 390 € |
|
![]() Paiement au succès |
|
Trouvez le bon locataire rapidement | |
Economisez la commission d'agence | |
Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location | |