Gaillard est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 10 000 habitants et offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lac Léman.
En ce qui concerne l'immobilier, les statistiques récentes montrent une hausse des prix de vente pour les appartements et maisons. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement s'élève à environ 3 800 euros, tandis que le prix moyen d'une maison est d'environ 5 000 euros/m².
Cependant, malgré cette augmentation des prix, Gaillard reste une ville attractive pour les investisseurs immobiliers grâce à sa proximité avec Genève et son dynamisme économique. En effet, la ville accueille plusieurs entreprises internationales telles que Thales ou encore MSC Croisières.
De plus, Gaillard dispose d'un réseau de transports développé avec notamment une gare SNCF reliant Genève en moins de quinze minutes ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A40 et A41.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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