Immobilier : vendre ou acheter un bien à Saint-Germain-en-Laye
La ville de Saint-Germain-en-Laye est située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris. Connue pour son riche patrimoine historique, la ville abrite le château de Saint-Germain-en-Laye, ancienne résidence des rois de France, ainsi que le parc du château et ses jardins à la française. La ville possède également un centre-ville animé, avec ses rues commerçantes, ses cafés et restaurants, ainsi que plusieurs musées, dont le musée d'Archéologie nationale.
La ville est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec une offre variée d'activités artistiques, sportives et de loisirs. Elle accueille régulièrement des événements et festivals culturels, ainsi que des compétitions sportives de haut niveau. Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec ses forêts environnantes et ses espaces verts, propices aux balades et aux activités de plein air. Enfin, la ville offre un accès rapide à de nombreux équipements et services, tels que des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives et des espaces de détente, ce qui en fait une destination attractive pour les résidents en quête d'une vie équilibrée entre ville et nature.
Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye ont connu une augmentation significative au cours des cinq dernières années, avec une hausse de 29% par rapport à 2019. En janvier 2023, le prix moyen au mètre carré à Saint-Germain-en-Laye s'élevait à 7 047 €, marquant une stabilité par rapport à l'année précédente. Cette moyenne prend en compte les prix des logements anciens et neufs, qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements. L'évolution des prix varie en fonction du nombre de pièces, avec des prix allant de 6 069 €/m2 pour les logements de 7 pièces et plus à 7 994 €/m2 pour les studios ou les logements d'une pièce.
Les prix par quartier à Saint-Germain-en-Laye :
- OURCHES - 8 264 €/m2
- ARMAGIS - 8 159 €/m2
- LES PARTERRES - 7 871 €/m2
- GÉNÉRAL LECLERC - 7 797 €/m2
- VICTOR HUGO-BELVÉDÈRE - 7 723 €/m2
- GÉRARD DE NERVAL - 7 653 €/m2
- ALSACE - 7 637 €/m2
- SAINT LOUIS - 7 480 €/m2
- PÉREIRE - 7 343 €/m2
- PLACE LOUIS XIV - 7 056 €/m2