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Immobilier : le marché dans le Cher

Le département du Cher est situé dans la région Centre-Val de Loire, en France. Sa préfecture est Bourges, une ville chargée d'histoire et dotée d'un patrimoine culturel riche, comprenant notamment la célèbre cathédrale Saint-Étienne. Le Cher est caractérisé par un paysage diversifié, comprenant des plaines fertiles, des forêts denses et des vignobles réputés. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les cours d'eau propices à la pêche et les vastes espaces naturels préservés. Le département abrite également des châteaux majestueux, tels que le Château de Meillant, et des villages pittoresques offrant une atmosphère authentique.

La gastronomie du Cher est marquée par l'influence des produits du terroir, avec des spécialités culinaires telles que le fromage de chèvre, les vins de Sancerre et de Menetou-Salon, ainsi que les fameuses lentilles vertes du Berry. Le Cher bénéficie d'un patrimoine viticole renommé, et les amateurs de vin pourront découvrir les différentes appellations présentes dans le département. Enfin, la ville de Bourges offre une vie culturelle et artistique dynamique, avec des festivals, des expositions et des événements tout au long de l'année, et constitue un pôle attractif pour les amateurs d'art et d'histoire.

Le marché immobilier dans le Cher

Selon les données disponibles, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier dans le Cher s'élève à 1 188 €, avec une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 16 % sur les cinq dernières années. La ville la plus chère du département est La Chapelle-Saint-Ursin, avec un prix moyen de 1 803 €/m2, tandis que la commune de Avord affiche le prix le plus bas avec 1 330 €/m2. En ce qui concerne l'évolution des prix, certaines villes connaissent une augmentation significative, telles que Argent-sur-Sauldre (+23 %) et Fussy (+7 %), tandis que Méreau enregistre une baisse de 18 %. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix moyen de 1 136 €/m2, avec une évolution similaire à celle du marché global. Pour ce qui est du neuf, le prix moyen au mètre carré est de 2 016 €, enregistrant une augmentation de 17 % sur un an. En résumé, le marché immobilier dans le Cher montre une tendance générale à la hausse, avec des disparités notables entre différentes villes du département.

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