Immobilier dans l'Orne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
L'Orne est un département français situé dans la région Normandie, au nord-ouest de la France. Créé en 1790, il tire son nom de la rivière qui le traverse. Ce territoire est caractérisé par ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux vastes forêts, notamment la célèbre forêt d'Écouves. L'Orne est également riche en patrimoine historique, avec des villes comme Alençon, célèbre pour sa dentelle, et Argentan, connue pour son château et son église Saint-Germain. Le département offre une qualité de vie appréciable, mêlant ruralité et dynamisme.
L'Orne est également un lieu d'activités de plein air et de loisirs. Les amateurs de randonnée peuvent explorer de nombreux sentiers balisés, tandis que les passionnés d'équitation trouveront des installations adaptées à leurs pratiques. Le département est également réputé pour son élevage, notamment les chevaux de course et les vaches normandes. En matière de gastronomie, l'Orne propose des spécialités locales telles que le camembert et le cidre. Avec ses paysages préservés et son ambiance conviviale, l'Orne attire de plus en plus de visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans l'Orne : stabilité à court terme et hausse à long terme
Les prix de l'immobilier dans l'Orne affichent des tendances variées, avec un prix médian de 1 305 €/m², en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Le marché se distingue par un prix du m² ancien à 1 267 €, stable sur un an et en augmentation de 17 % sur cinq ans, tandis que le prix du m² neuf s'établit à 1 969 €, avec une hausse de 2 % sur un an et une impressionnante augmentation de 34 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian similaire à celui du marché global, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 1 315 €, en hausse de 4 % sur un an. Ces chiffres révèlent une dynamique immobilière active dans la région, malgré certaines fluctuations à court terme. Les perspectives pour août 2025 laissent entrevoir une continuité dans cette évolution des prix.
