Comment est le marché immobilier de Cour-Maugis sur Huisne et quelle évolution des prix ?
Cour-Maugis sur Huisne est une commune située dans le département de l’Orne, en région Normandie. Traversée par l’Huisne, cette localité rurale s’étend sur environ 23 km² et compte près de 600 habitants. Son cadre naturel, marqué par des paysages de bocage et des zones boisées, en fait un territoire prisé pour son calme et son environnement préservé. La commune se distingue par son patrimoine architectural, notamment son église du XIXe siècle et plusieurs fermes traditionnelles. Proche des axes routiers reliant Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, elle offre un accès pratique tout en conservant un caractère authentique.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, avec quelques commerces et services de proximité. Cour-Maugis sur Huisne attire également des résidents en quête d’un cadre de vie paisible, à mi-chemin entre les dynamiques urbaines de l’Eure-et-Loir et les paysages normands. Les activités associatives et culturelles, comme les fêtes locales ou les randonnées, animent la vie de la commune. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des prix accessibles comparés aux zones plus urbanisées, tout en offrant des biens variés, des maisons de caractère aux propriétés plus récentes.
Les prix immobiliers stables en août 2026 à Cour-Maugis sur Huisne
À Cour-Maugis sur Huisne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 519 € en août 2026, sans variation sur un an. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 13 %. Les valeurs observées oscillent entre 1 188 €/m² pour les biens les moins chers et 1 797 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 517 €/m², en légère hausse de 1 % sur un an. Les écarts de prix suivent une fourchette similaire, avec un prix médian à 1 517 €/m² et un plafond à 1 791 €/m². Les données disponibles indiquent un prix de 720 €/m² pour les studios et 1 577 €/m² pour les trois pièces.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 151 jours. Les maisons de trois pièces affichent un délai de vente moyen de 173 jours. Les transactions semblent plus favorables en juillet pour les vendeurs et en mai pour les acheteurs.
