Comment est le marché immobilier en Corrèze et quelle évolution des prix ?
La Corrèze est un département français situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du Massif central. Il tire son nom de la rivière Corrèze qui le traverse. Avec une superficie d'environ 5 857 km², il est caractérisé par des paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux plateaux boisés. La Corrèze est connue pour ses villages pittoresques, ses châteaux et ses sites naturels préservés, tels que les gorges de la Dordogne. Le département offre également une riche biodiversité et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée, le canoë-kayak et la pêche.
Le patrimoine culturel de la Corrèze est également riche et diversifié. La ville de Tulle, préfecture du département, est célèbre pour sa dentelle et son histoire musicale. Brive-la-Gaillarde, quant à elle, est renommée pour son marché et sa gastronomie, notamment le célèbre fromage de cabécou. De nombreux festivals et événements culturels animent la région tout au long de l'année. La Corrèze est également un lieu de mémoire avec des sites historiques liés à la Résistance durant la Seconde Guerre mondiale. En somme, ce département offre une combinaison unique de nature, culture et histoire qui attire les visiteurs en quête d'authenticité.
Évolution contrastée des prix immobiliers en Corrèze : baisse à court terme, hausse à long terme
En Corrèze, l'évolution des prix de l'immobilier présente des tendances contrastées. Sur une période d'un an, le prix du mètre carré a enregistré une baisse de 4 %, tandis que sur cinq ans, il a connu une hausse significative de 23 %. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 436 €/m², avec des valeurs variant entre 749 €/m² pour les biens les moins chers et jusqu'à 2 426 €/m² pour les plus onéreux. Le marché immobilier ancien affiche un prix médian de 1 355 €/m², en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf se distingue par une forte dynamique, avec un prix médian atteignant 2 513 €/m², en augmentation de 7 % sur un an et de 60 % sur cinq ans, témoignant d’un intérêt croissant pour les constructions récentes.
