Explosion des prix immobiliers à Ardes : +52 % en un an, +151 % en cinq ans
Ardes est une belle commune située dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, où la nature préservée et les collines verdoyantes offrent un cadre de vie apaisant pour les passionnés d'activités en extérieur. La ville est riche d'un patrimoine historique, avec de nombreux bâtiments anciens qui témoignent de son passé. Son marché hebdomadaire est au cœur de la vie locale, créant un espace convivial pour les habitants et les visiteurs. De plus, le Parc Animalier d'Auvergne attire chaque année de nombreux touristes désireux de découvrir des espèces animales en semi-liberté, alors que les activités de plein air, telles que la randonnée et le VTT, permettent d'explorer ce cadre enchanteur.
En septembre 2024, le marché immobilier d'Ardes connaît une véritable explosion avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 1 265 €, enregistrant une hausse impressionnante de 52 % sur un an et de 151 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type et la taille des biens, avec les maisons de quatre pièces atteignant 1 623 €/m², tandis que celles de sept pièces ou plus voient leur prix descendre à 346 €/m². Concernant les propriétés anciennes, le prix moyen est de 642 €, avec une progression modeste de 2 % sur un an. Les délais de vente oscillent autour de 158 jours, en fonction des catégories de biens, reflétant l'évolution dynamique du marché immobilier dans cette commune.
