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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Clermont-Ferrand, nichée au cœur du Puy-de-Dôme, offre un riche patrimoine historique et culturel. Cette ville se distingue par sa somptueuse cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, érigée en pierre de lave noire, et par la chaîne des Puys, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui propose des paysages volcaniques époustouflants propices à la randonnée. La vibrante Place de Jaude, le musée Michelin, ainsi que l’Aventure Michelin, soulignent l'importance industrielle de la ville due à la présence historique de l'entreprise Michelin. Centre universitaire prospère accueillant l'Université Clermont Auvergne, la ville se transforme en un carrefour culturel, notamment grâce au Festival International du Court Métrage qui y attire les cinéphiles du monde entier.
En mai 2024, Clermont-Ferrand témoigne d'une dynamique notable sur le marché immobilier avec un prix moyen de 3 062 €/m², en hausse de 12 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 2 403 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 4 197 €/m². Les maisons, affichant une moyenne de 2 361 €/m², montrent une légère baisse annuelle mais une hausse significative sur cinq ans. Les appartements à 3 266 €/m² révèlent une forte croissance. Les prix varient aussi selon les quartiers, avec Ilot 1er Mai à 4 047 €/m², et République à 3 785 €/m². Les studios demeurent les plus coûteux à 3 521 €/m², illustrant la diversité du marché immobilier.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Clermont-Ferrand ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Clermont-Ferrand et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Clermont-Ferrand avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Clermont-Ferrand et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Clermont-Ferrand reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Clermont-Ferrand, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Clermont-Ferrand.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Clermont-Ferrand ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Clermont-Ferrand. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Clermont-Ferrand. Cette estimation est gratuite également.
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