Croissance continue des prix immobiliers à Clermont-Ferrand en 2024
Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme, est une cité marquée par une riche histoire et un patrimoine culturel. Emblématique pour sa cathédrale gothique, la Notre-Dame-de-l'Assomption en pierre de lave noire, la ville est également réputée pour la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre des paysages naturels époustouflants et de belles opportunités de randonnée. La Place de Jaude, vibrant centre-ville dynamique, est entourée de commerces et lieux culturels. Ville industrielle de par la présence historique de Michelin, elle accueille aussi l’Université Clermont Auvergne, attirant ainsi une population étudiante cosmopolite. Le Festival International du Court Métrage renforce son aura culturelle.
En 2024, le marché immobilier de Clermont-Ferrand est en pleine croissance, avec un prix moyen de 2 253 €/m2, reflétant une hausse annuelle de 1,9 % et de 20,1 % sur cinq ans. Les maisons s'achètent à environ 2 604 €/m2, tandis que les appartements se vendent à 2 198 €/m2. Les prix varient selon les quartiers : Bonnabaud est à 2 801 €/m2, Champratel à 1 840 €/m2, et Champfleuri à 2 497 €/m2. D'autres secteurs, comme La Fontaine du Bac et Bergougnan, affichent respectivement des prix de 2 579 €/m2 et 2 559 €/m2. Ces tendances témoignent de l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs immobiliers.
