Augmentation marquée des prix immobiliers à Clermont-Ferrand sur cinq ans, malgré une légère baisse annuelle
Clermont-Ferrand, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et historique, célèbre notamment pour être le siège de l'entreprise Michelin. Dominée par la chaîne des Puys, elle attire les amateurs de nature avec son paysage unique. Le centre-ville se distingue par ses bâtiments en pierre de lave, tels que la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption. La Place de Jaude, véritable centre névralgique, regorge de boutiques, restaurants et lieux culturels. Avec l'université Clermont Auvergne, la ville possède une vie étudiante animée. Le Festival international du court métrage, réputé mondialement, reflète son effervescence culturelle. Clermont-Ferrand séduit par son riche patrimoine et son dynamisme économique.
En février 2025, le marché immobilier clermontois affiche un prix moyen de 3 090 €/m², marquant une hausse de 54 % sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle de 1 %. Les logements anciens stagnent à 2 391 €/m², mais progressent de 27 % sur cinq ans, tandis que le neuf augmente légèrement pour atteindre 4 254 €/m². Les maisons s'échangent à 2 398 €/m², avec une progression annuelle marginale, alors que les prix des appartements s’élèvent à 3 304 €/m² après une hausse quinquennale de 64 %. Les valeurs varient selon les quartiers : Ilot Er Mai atteint 4 245 €/m², tandis qu'Anatole France est plus abordable à 2 961 €/m².
