Évolution contrastée des prix immobiliers à Clermont-Ferrand : hausse sur cinq ans malgré une baisse annuelle
Clermont-Ferrand, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique au riche patrimoine historique. Dominée par la chaîne des Puys, elle attire les amateurs de nature et de grands espaces. Le centre-ville, avec ses bâtiments en pierre de lave et la magnifique cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, est emblématique de son passé. La Place de Jaude en est le cœur animé, alliant commerce, restauration et culture. Connue pour l'entreprise Michelin, la ville est un pôle économique important avec une tradition industrielle. Elle est aussi un centre culturel et académique grâce à l'Université Clermont Auvergne et au Festival international du court métrage qui attire des cinéphiles du monde entier.
Concernant l'immobilier, en février 2025, les prix à Clermont-Ferrand montrent une légère baisse annuelle à 3 090 €/m2, mais une augmentation de 54 % sur cinq ans. Les logements anciens stagnent annuellement à 2 391 €/m2 avec une hausse de 27 % sur cinq ans. Les constructions neuves continuent de grimper à 4 254 €/m2, en hausse de 1 % sur un an et 24 % sur cinq ans. Les maisons coûtent 2 398 €/m2, tandis que les appartements, malgré une baisse annuelle de 1 %, ont augmenté de 64 % en cinq ans, atteignant 3 304 €/m2. Les quartiers varient, de l'Ilot Er Mai à 4 245 €/m2 à Anatole France à 2 961 €/m2.
