Prix au m² et estimation immobilière aux Martres-d'Artière (63430) - 09/2025

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Martres-d'Artière : une montée des prix immobiliers à prévoir dans un cadre de vie attractif

La commune des Martres-d'Artière, nichée dans le Puy-de-Dôme, se révèle être un lieu de choix pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Son charme réside dans un cadre de vie agréable et dynamique, attirant ainsi de nombreux habitants. La ville bénéficie d'un environnement naturel riche, notamment grâce à sa proximité avec le Parc Naturel Régional Livradois Forez. Ce cadre privilégié permet aux résidents de s'adonner à diverses activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT. De surcroît, sa position géographique stratégique, située entre Clermont-Ferrand et Saint-Étienne, facilite l'accès à la commune par l'autoroute A711.

Le marché immobilier des Martres-d'Artière se distingue par des tarifs abordables en comparaison avec d'autres localités du département. La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, représentant environ 80 % du marché immobilier local. Ce segment attractif attire une clientèle variée, cherchant un accès à des logements à des prix raisonnables sans renoncer à la qualité de vie. Pour les personnes souhaitant investir ou acquérir un bien, la commune offre de belles perspectives et une belle dynamique à exploiter, renforçant ainsi son attrait sur la scène immobilière.

Tendances des prix au m² de l'immobilier aux Martres-d'Artière

Type de bien *Prix m²Evolution04-202512-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 845 €1,37 %36 900 €36 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 906 €1,37 %66 700 €65 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 000 €0,84 %120 000 €119 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 100 €0,00 %231 000 €231 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 079 €0,34 %291 000 €290 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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