Baisse des prix immobiliers en 2024 dans le Bas-Rhin mais les prix restent en forte hausse sur cinq ans
Situé dans la région Grand Est de la France, le Bas-Rhin est un département frontalier de l'Allemagne, reconnu pour sa richesse culturelle et historique. Strasbourg, sa préfecture, est célèbre pour sa cathédrale gothique et accueille diverses institutions européennes, témoignant de son importance internationale. Le Bas-Rhin offre un paysage diversifié, allant des plaines fertiles aux montagnes des Vosges du Nord, et est traversé par le Rhin, ce qui profite à ses activités économiques et touristiques, notamment la viticulture et les croisières fluviales. Les nombreux châteaux, villages pittoresques et la célèbre Route des Vins d'Alsace ajoutent à son attrait, offrant aux visiteurs une immersion dans ses spécialités culinaires et ses événements culturels.
En 2024, le marché immobilier du Bas-Rhin se caractérise par des fluctuations notables. Au 1er décembre, le prix médian au mètre carré est à 3 413 €, en légère baisse annuelle de 1 %, mais avec une hausse de 45 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, de 2 213 €/m2 pour les biens les moins chers à 5 118 €/m2 pour les plus coûteux. Le marché de l'ancien présente un prix médian inférieur de 3 030 €/m2, alors que le neuf affiche 3 652 €/m2, malgré une diminution de 6 % sur l'année. Les maisons connaissent une hausse annuelle de 8 %, atteignant un prix médian de 3 134 €/m2, tandis que le prix des appartements stagne à 3 803 €/m2, mais avec une augmentation de 47 % sur cinq ans.
