Stabilité des prix immobiliers dans le Bas-Rhin malgré une baisse récente
Le Bas-Rhin, situé dans le Grand Est, s’étend le long du Rhin, frontière naturelle avec l’Allemagne. Strasbourg, sa préfecture, concentre un patrimoine historique et architectural majeur, comme la cathédrale Notre-Dame, tout en abritant des institutions européennes. Le département allie plaines agricoles, collines vosgiennes et villages pittoresques, offrant un cadre de vie varié. La gastronomie locale, marquée par des spécialités alsaciennes telles que la choucroute ou les tartes flambées, et une vie culturelle dynamique, avec festivals et marchés animés, renforcent son attractivité.
Le marché immobilier dans le Bas-Rhin présente une estimation médiane du prix au m² à 3 412 €, avec des écarts allant de 2 224 € à 5 083 € selon les biens. Une hausse de 45 % est anticipée sur cinq ans, tandis que les prix restent stables sur un an. Dans l’ancien, le prix médian s’établit à 2 923 €/m², en baisse de 5 % sur un an mais en progression de 35 % sur cinq ans. Ces évolutions reflètent un marché en mutation, où la demande et l’offre s’ajustent progressivement.
