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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Strasbourg, située dans le Bas-Rhin en région Grand Est, est une ville d'une grande richesse historique et culturelle. Elle est célèbre pour ses institutions européennes, telles que le Parlement européen et la Cour européenne des droits de l'homme. Le paysage urbain est marqué par la cathédrale gothique Notre-Dame, dont la flèche atteint 142 mètres. L'architecture de Strasbourg, un mélange franco-allemand, se distingue par ses maisons à colombages et ses bâtiments Renaissance. Ville universitaire dynamique, elle est traversée par l'Ill et de nombreux canaux, créant le cadre enchanteur du quartier de la Petite France. Également connue pour ses marchés de Noël et sa scène culturelle, Strasbourg est une destination incontournable.
En septembre 2024, le marché immobilier à Strasbourg présente un prix moyen de 4 134 €/m2, avec une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent 3 893 €/m2 et les neufs 5 092 €/m2. Les maisons affichent un prix moyen supérieur de 4 770 €/m2, avec une croissance de 16 % sur un an et de 82 % sur cinq ans. La vente des appartements prend environ 52 jours ; les studios et unités d'une pièce atteignent les prix les plus élevés au mètre carré. Les prix varient selon les quartiers, le plus cher étant Contades Centre à 6 595 €/m2 tandis que Kable Nord est à 4 741 €/m2.
Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
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Appartement 1 pièce 20 m² | 3 610 € | - | 72 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 743 € | - | 131 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 917 € | - | 235 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 591 € | - | 395 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 550 € | - | 497 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Strasbourg avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Strasbourg et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Strasbourg reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Strasbourg, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Strasbourg.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Strasbourg ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Strasbourg. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Strasbourg. Cette estimation est gratuite également.
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