Prix en baisse sur un an mais en hausse sur cinq ans à Wangenbourg-Engenthal
Wangenbourg-Engenthal, commune du Bas-Rhin en Grand Est, s’étend sur 3 900 hectares dans les Vosges, entre 250 et 980 mètres d’altitude. Traversée par la Magel et parsemée d’étangs comme celui de Wangenbourg, elle offre des paysages préservés et des sentiers de randonnée. Son patrimoine se compose de fermes à colombages et de maisons traditionnelles alsaciennes, témoins d’une histoire rurale encore palpable. Fondée au XIIe siècle autour d’un château fortifié des Wangen, aujourd’hui en ruines, la commune a conservé une économie locale centrée sur l’agriculture et l’artisanat, tout en développant un tourisme vert grâce à sa proximité avec le parc naturel régional des Ballons des Vosges.
Le marché immobilier à Wangenbourg-Engenthal affiche un prix médian au m² de 1 787 €, en repli de 19 % sur un an mais en progression de 20 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 496 €/m² et 2 106 €/m² selon les biens. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 832 €/m², avec une fourchette de 1 509 €/m² à 2 175 €/m². Les grandes surfaces de 7 pièces et plus s’échangent à 1 916 €/m² en moyenne. La durée moyenne de vente est de 173 jours, avec un délai plus long pour les maisons spacieuses (190 jours). Septembre se révèle le mois le plus propice à la vente, tandis que mai concentre les meilleures opportunités d’achat.
