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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Wangenbourg-Engenthal, pittoresque commune du Bas-Rhin en Alsace, est nichée au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Ce cadre verdoyant séduit les amateurs de nature et de randonnées grâce à ses vastes forêts et sentiers, offrant une échappée en pleine nature. Le climat tempéré de la région, avec ses étés doux et hivers enneigés, en fait une destination attrayante toute l'année. L'histoire et l'architecture de la commune, notamment le château du XIIIe siècle, ajoutent une dimension culturelle aux charmes naturels. Les villages alsaciens environnants se démarquent par leurs maisons à colombages et une ambiance chaleureuse, invitant à la découverte culturelle et gastronomique de spécialités locales comme la choucroute et le kougelhopf.
En mai 2025, le marché immobilier de Wangenbourg-Engenthal enregistre une forte hausse. Le prix moyen atteint 2 276 €/m2, soit une augmentation de 19 % sur un an et 32 % en cinq ans. Pour les maisons, ce prix est légèrement plus élevé, à 2 285 €/m2, montrant une croissance de 12 % sur l'année écoulée. Les biens anciens se négocient à 2 148 €/m2 avec une progression de 14 % sur un an. Les maisons de cinq pièces affichent 2 437 €/m2, tandis que celles de sept pièces et plus sont à 1 525 €/m2. Le marché local est dynamique, avec un délai moyen de vente de 170 jours; août est idéal pour vendre, alors que juin favorise l'achat.
| Type de bien * | Prix m² | 06-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 680 € | - | 33 600 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 731 € | - | 60 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 817 € | - | 109 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 573 € | - | 173 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 550 € | - | 217 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Wangenbourg-Engenthal avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Wangenbourg-Engenthal et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Wangenbourg-Engenthal reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Wangenbourg-Engenthal, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Wangenbourg-Engenthal.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Wangenbourg-Engenthal ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Wangenbourg-Engenthal. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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