Hausse significative des prix immobiliers à Caen en 2025
Caen, joyau de la Normandie, mêle richesse historique et dynamisme culturel. Cette ville séduit par son patrimoine impressionnant, tel le Château de Caen construit par Guillaume le Conquérant, et les Abbayes aux Hommes et aux Dames, chefs-d'œuvre romans. Ravagée pendant la Seconde Guerre mondiale, Caen ressuscite aujourd'hui, conjuguant héritage historique et modernité. Avec des sites comme le Mémorial de Caen et des événements festifs tels que le Festival "Les Boréales", la ville est un creuset de cultures et de mémoires. Espaces verts et festivals musicaux comme "Art Sonic" ajoutent une nouvelle dimension à cette ville incontournable aux nombreuses facettes.
En 2025, le marché immobilier caennais est en plein essor. Le prix moyen au mètre carré a grimpé à 3 464 €, reflet d'une progression de 15 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Le secteur ancien s'élève à 2 948 €/m², tandis que le neuf atteint 4 448 €/m², avec une hausse respective de 4 % et 9 %. Les maisons enregistrent une progression modeste de 2 % à 2 900 €/m², tandis que le prix des appartements s'envole de 17 % à 3 610 €/m². Les studios affichent même 4 089 €/m². Selon les quartiers, comme La Verte Vallée ou Université, les prix oscillent entre 4 471 €/m² et 3 382 €/m², soulignant l'attractivité croissante de Caen.
