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Évolution contrastée des prix immobiliers à Cabourg en 2025
Cabourg, une séduisante station balnéaire de la côte normande dans le Calvados, est célèbre pour sa plage de sable fin s'étendant sur plusieurs kilomètres, idéale pour les promenades et les activités nautiques. Sa promenade Marcel Proust, longue de presque quatre kilomètres, est l'une des plus étendues d'Europe et permet aux visiteurs de profiter du littoral tout en respirant l'air marin. L'architecture de la ville, riche en villas Belle Époque, témoigne de son passé culturel et touristique. Avec son ambiance raffinée, Cabourg attire chaque année de nombreux visiteurs, notamment grâce à des événements culturels comme le Festival du Film de Cabourg et son célèbre Casino.
En avril 2025, le marché immobilier à Cabourg montre une certaine stabilité malgré des variations selon les types de biens. Le prix moyen du mètre carré atteint 5 481 €, stable par rapport à l'année précédente mais en hausse de 63 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 5 204 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent 5 586 €/m², avec une légère progression de 1 %. Les maisons affichent un prix moyen de 4 860 €/m², en hausse de 9 %, alors que les appartements se situent à 5 549 €/m², en recul de 1 %. Les ventes se concluent généralement en 52 jours, avec janvier étant le meilleur mois pour vendre et mai pour acheter.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Cabourg
Type de bien *
Prix m²
Evolution
04-2026
10-2025
04-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
4 740 €
8,97 %
94 800 €
87 000 €
85 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 629 €
2,53 %
162 000 €
158 000 €
155 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
4 717 €
0,00 %
283 000 €
283 000 €
279 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
4 645 €
0,59 %
511 000 €
508 000 €
492 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
4 593 €
0,47 %
643 000 €
640 000 €
619 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Cabourg et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cabourg et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cabourg reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cabourg, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cabourg.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Cabourg ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cabourg ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cabourg. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Cabourg. Cette estimation est gratuite également.
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