Les prix immobiliers en légère hausse à Mondeville en août 2026
Mondeville, intégrée à l’agglomération caennaise dans le Calvados, s’étend sur 9,05 km² et compte près de 10 000 habitants. Son urbanisme combine quartiers résidentiels et zones d’activités, avec une proximité immédiate de Caen, accessible en quelques minutes. La ville offre un cadre de vie alliant dynamisme économique et tranquillité, renforcé par des infrastructures locales : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs comme le complexe nautique ou les terrains de football. Les axes routiers majeurs, dont la N13 et la D403, facilitent les déplacements vers Caen ou les communes voisines. Mondeville abrite également des entreprises et des zones d’activités, tandis que ses espaces verts, comme le parc de la Fossette, et sa proximité avec la côte normande en font un lieu attractif.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Mondeville atteint 2 612 €, en hausse de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont marqués, avec des prix variant entre 1 986 €/m² et 3 522 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 290 €/m², en baisse de 5 % sur un an mais en progression de 37 % sur cinq ans, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 772 €/m² (+6 % sur un an et +22 % sur cinq ans). Les biens de deux pièces enregistrent les prix les plus élevés (2 865 €/m²), contre 2 298 €/m² pour les logements de six pièces. La durée moyenne de vente s’établit à 43 jours, avec des disparités : 87 jours pour une maison de deux pièces, contre 47 jours pour un appartement de trois pièces. Les prix varient également selon les quartiers, allant de 2 400 €/m² au Clos des Roses à 3 200 €/m² en centre-ville.
