Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Ouistreham
Ouistreham, commune du Calvados en bord de Manche, s’étend sur près de 10 km² et compte environ 9 000 habitants. Son port, principal point d’accès à la Normandie depuis l’Angleterre, et ses plages de sable en font une destination touristique saisonnière. Le centre-ville allie maisons en pierre traditionnelles et villas balnéaires du XIXe siècle. L’économie locale repose sur les activités portuaires, la pêche et le tourisme, complétées par des infrastructures comme des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Proche de Caen, à une quinzaine de kilomètres, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec les dunes de Riva-Bella et les marais de la Dives à proximité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Ouistreham s’élève à 3 324 €, en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 13 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 069 €/m² (-5 % sur un an, +26 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 3 187 €/m² (-2 % sur douze mois, +15 % sur cinq ans). Les studios et petits logements restent les plus chers au mètre carré, contrairement aux biens de 5 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’établit à 56 jours. Les écarts de prix persistent, avec un seuil bas à 2 470 €/m² et des biens haut de gamme dépassant 4 657 €/m².
