Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le Calvados
Le Calvados, situé en Normandie au nord-ouest de la France, est réputé pour son riche patrimoine historique et sa beauté naturelle. Bordé par la Manche, ce département possède un littoral marqué par des plages emblématiques liées au Débarquement de 1944. La ville de Caen, qui en est le chef-lieu, est célèbre pour ses monuments médiévaux tels que l'Abbaye aux Hommes et l'Abbaye aux Dames, fondées par Guillaume le Conquérant. Le Calvados regorge également de sites mémorables, comme le cimetière américain de Colleville-sur-Mer, témoignant des événements marquants de la Seconde Guerre mondiale. En outre, la région offre des paysages diversifiés, des produits gastronomiques locaux, notamment le cidre et le fromage de Livarot, et attire de nombreux visiteurs.
À partir du 1er octobre 2024, le marché immobilier du Calvados connaît une augmentation significative des prix. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 941 €, marquant une hausse de 6 % par rapport à l'année précédente et de 48 % sur cinq ans. Les prix les plus élevés sont à Deauville, atteignant 6 492 €/m², tandis que Valdallière présente des prix plus accessibles à 1 370 €/m². Pour les maisons, le prix médian est de 2 541 €/m², et pour les appartements, il est de 4 023 €/m², chacun ayant enregistré une croissance de 2 % sur l'année. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 897 €/m², tandis que le neuf se positionne à 2 979 €/m², avec une augmentation annuelle de 9 %, soulignant les nuances du marché immobilier en pleine mutation.
