Prix au m² et estimation immobilière à Cavaillon (84300) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Cavaillon en 2025

Cavaillon, située dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une position privilégiée au cœur du parc naturel régional du Luberon. Avec une population d'environ 26 000 habitants, cette ville est réputée pour son riche patrimoine historique et ses paysages enchanteurs. L'emblématique colline Saint-Jacques domine la ville et offre des vues spectaculaires. Les visiteurs peuvent également apprécier la cathédrale Saint-Véran, un exemple impressionnant de l'architecture romane provençale datant du XIIe siècle. Cavaillon est célèbre pour son melon, un fruit qui représente fièrement la région, et chaque été, un festival lui est dédié, réunissant marchés, dégustations et animations conviviales.

En août 2025, le marché immobilier de Cavaillon connaît une dynamique ascendante, avec un prix médian de 2 881 €/m2, soit une augmentation de 6 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Les appartements se vendent à un tarif moyen de 2 921 €/m2, enregistrant une hausse de 12 % sur un an. En revanche, le prix des maisons est de 2 612 €/m2, affichant une légère baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 29 % sur cinq ans. On note également une différence significative entre l'immobilier ancien, évalué à 2 199 €/m2, et le neuf, à 3 160 €/m2. Les prix varient également selon les quartiers, comme le montrent les tarifs dans des secteurs tels que Dr Ayme à 3 025 €/m2 et le centre-ville à 2 725 €/m2.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Cavaillon

Type de bien *Prix m²01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²3 230 €-64 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 343 €-117 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 500 €-210 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 691 €-296 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 664 €-373 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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