Les prix immobiliers en baisse annuelle mais en forte progression sur cinq ans à Cavaillon
Cavaillon, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d’Azur, allie patrimoine historique et cadre naturel. Traversée par la Durance et bordée par le Luberon, la ville conserve un centre médiéval avec des ruelles pittoresques, des hôtels particuliers et des monuments comme la cathédrale Saint-Véran ou le musée Jouve. Son économie locale s’appuie sur son terroir agricole, notamment le melon, et sa position stratégique entre Avignon et Aix-en-Provence. Le marché immobilier y attire des acquéreurs en quête d’authenticité, avec des biens souvent marqués par des caractéristiques architecturales provençales, à des prix plus abordables que dans les villes voisines.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Cavaillon s’élève à 2 691 €, en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 31 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 2 151 €/m², avec une légère baisse annuelle (-3 %) mais une progression de 7 % depuis 2021. Les écarts restent importants : les biens les moins chers se négocient à 1 491 €/m², contre 3 108 €/m² pour les plus recherchés. Les appartements, à 2 642 €/m², reculent de 9 % sur un an mais gagnent 41 % sur cinq ans, tandis que les maisons, à 2 636 €/m², progressent de 4 % en un an et de 22 % depuis 2021. Le délai moyen de vente est de 46 jours, avec décembre comme période la plus favorable pour vendre et novembre pour acheter. Les quartiers affichent des prix variés : 2 721 €/m² pour Dr Ayme, 2 678 €/m² aux Basses Ferrailles-Jas et 2 480 €/m² en centre-ville.
