Baisse des prix immobiliers à Pertuis en septembre 2026
Pertuis, commune du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d’Azur, compte près de 20 000 habitants. Située entre le Luberon et la Durance, elle se distingue par son environnement naturel, ses vignobles et ses oliveraies, ainsi que par un climat méditerranéen aux étés chauds et hivers doux. Son centre historique, avec ses ruelles pavées et ses constructions en pierre, reflète un patrimoine médiéval et provençal. La ville bénéficie d’une économie locale dynamique, portée par la viticulture et l’agriculture, avec des productions comme les vins AOC Luberon et les huiles d’olive. Proche d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, elle attire des résidents en quête d’un cadre rural tout en restant bien desservie. Les infrastructures, incluant écoles, commerces et équipements culturels, renforcent son attractivité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Pertuis s’élève à 2 965 €, en baisse de 3 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 2 903 €/m² (-4 % sur douze mois), tandis que les maisons se négocient à 3 361 €/m² (+1 % sur un an). Les écarts persistent selon la taille : les studios et petits logements (1 à 2 pièces) varient entre 2 925 € et 3 216 €/m², alors que les biens de 4 pièces dépassent 3 000 €/m². Les grandes surfaces (7 pièces et plus) voient leur valeur chuter à 2 313 €/m². La durée moyenne de vente s’établit à 58 jours, avec des disparités notables : 36 jours pour les maisons de 4 pièces, contre 173 jours pour les studios et 131 jours pour les grands logements (6 pièces et plus). Par quartier, les prix oscillent entre 3 268 €/m² dans le centre ancien et 3 127 €/m² à Peyrière.
