Hausse des prix immobiliers à Carpentras en juillet 2026
Carpentras, ville du Vaucluse au patrimoine historique marqué, s’étend au pied du mont Ventoux. Son centre-ville mêle ruelles médiévales, commerces et marchés hebdomadaires, tandis que son économie repose sur l’agriculture (viticulture, fruits), le commerce et les services. La ville bénéficie d’une position stratégique entre Avignon et Orange, avec une bonne accessibilité via la gare SNCF et les axes routiers. Les équipements publics, incluant écoles, infrastructures culturelles et sportives, complètent son attractivité. Le marché immobilier local propose une offre variée, avec des maisons et des appartements adaptés à différents budgets.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Carpentras atteint 2 504 €, en hausse de 12 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 466 €/m² (+3 % sur un an, +14 % sur cinq ans), tandis que les appartements affichent une progression plus forte, à 2 359 €/m² (+18 % sur un an, +49 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient selon les quartiers : la zone rurale sud culmine à 3 032 €/m², contre 1 532 €/m² dans le centre-ville. Le délai moyen de vente s’établit à 74 jours, avec des différences notables : les maisons de 6 pièces et plus mettent près de six mois à se vendre, alors que les appartements de 2 ou 3 pièces trouvent preneur en moins de deux mois.
