Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Cadenet
Cadenet, commune du Vaucluse dans la vallée de la Durance, se situe à une trentaine de kilomètres au sud d’Avignon. Son cadre naturel, entre collines et vignobles du Luberon, et son patrimoine médiéval – ruelles étroites, maisons en pierre, église romane du XIIe siècle – en font un village au charme préservé. L’économie locale s’appuie sur l’agriculture, notamment la viticulture et la production fruitière, ainsi que sur l’artisanat. Le village allie tranquillité et commodités, avec commerces, écoles et services médicaux, tout en offrant une bonne accessibilité vers Pertuis ou Aix-en-Provence. Son marché hebdomadaire, animé par des producteurs locaux, et sa proximité avec des sites de randonnée ou historiques renforcent son attractivité.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Cadenet s’élève à 2 737 €, en baisse de 14 % sur un an, tandis que la tendance sur cinq ans reste stable avec une légère progression de 1 %. Les maisons affichent un prix médian de 3 610 €/m² (+1 % sur un an et +34 % sur cinq ans), alors que les appartements voient leur valeur reculer à 2 735 €/m² (-14 % sur douze mois et -4 % sur cinq ans). Les biens de quatre pièces se négocient autour de 2 790 €/m², tandis que les studios et deux-pièces oscillent entre 2 700 € et 3 200 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 50 jours, avec des maisons de quatre ou cinq pièces vendues en 41 à 42 jours, contre plus de 150 jours pour les biens de six pièces ou plus.
