Tendance des prix immobiliers à Cormes : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
Cormes est une commune française située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Elle fait partie de la communauté de communes du Val de Sarthe et se distingue par son cadre rural, propice à un mode de vie paisible et naturel. Sa population modeste contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Bien desservie par les routes départementales, Cormes permet un accès facile aux villes environnantes, notamment Le Mans, situé à environ 30 kilomètres au sud. La commune dispose d'infrastructures essentielles, telles qu'une école primaire et des installations sportives, favorisant ainsi la vie communautaire et les activités culturelles.
Concernant le marché immobilier, en octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Cormes est de 1 725 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 23 % sur cinq ans. Le marché ancien affiche un prix moyen de 1 665 €, avec une augmentation de 5 % sur un an et une impressionnante hausse de 50 % sur cinq ans. Les maisons se vendent également au prix moyen de 1 725 € par mètre carré. Les prix varient selon les types de biens, avec un prix moyen de 1 706 € pour les maisons de cinq pièces. Septembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin est idéal pour les acheteurs, illustrant ainsi un marché dynamique à Cormes.
