Tendance à la hausse des prix immobiliers dans la Sarthe en 2025
Le département de la Sarthe, qui fait partie de la région des Pays de la Loire, se caractérise par un patrimoine historique et culturel riche. Le Mans, son chef-lieu, est célèbre dans le monde entier grâce aux 24 Heures du Mans, la plus ancienne course d'endurance automobile. La région offre une incroyable variété de paysages, allant de la vallée de la Sarthe aux collines du Perche, intégrant de verdoyantes prairies et des forêts luxuriantes. Des sites emblématiques comme la Cité Plantagenêt, avec ses ruelles pavées et ses maisons à pans de bois, témoignent de l'histoire fascinante de cette région, tout en proposant aux visiteurs un voyage dans le temps unique.
Concernant le marché immobilier, la Sarthe connaît une hausse significative des prix. En mars 2025, le prix moyen s'élève à 1 820 €/m², marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 1 781 €/m², soit une hausse de 9 % sur un an. Les appartements, quant à eux, présentent une dynamique encore plus forte avec un prix moyen de 2 186 €/m², affichant une progression de 26 % sur un an. L'immobilier ancien affiche un prix médian de 1 594 €/m², tandis que le neuf atteint 2 130 €/m², avec des hausses respectives de 12 % et 21 % sur un an.
