Hausse des prix immobiliers à Mansigné en septembre 2026
Mansigné, commune de la Sarthe en région Pays de la Loire, se situe à 30 kilomètres au sud du Mans. Son cadre rural, marqué par des paysages de bocage et des espaces naturels préservés, s’étend sur 36 km² et compte environ 1 600 habitants. La Vègre, rivière traversant son territoire, renforce son attractivité pour les amateurs de nature. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Pierre du XIIe siècle, des fermes et maisons traditionnelles en pierre, ainsi que des services de proximité comme une école, des commerces et des équipements sportifs. Ce cadre de vie calme attire ceux qui recherchent un habitat éloigné des grandes agglomérations.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Mansigné s’élève à 1 302 €, avec une hausse de 11 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 094 €/m² pour les biens les moins chers et 1 443 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent des prix variant selon leur taille : 1 331 €/m² pour les 3 pièces, 1 338 €/m² pour les 4 pièces, et 1 293 €/m² pour les 5 pièces, tandis que les 6 pièces se négocient à 1 376 €/m² en moyenne. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 63 jours, avec des disparités selon le nombre de pièces : 80 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 102 jours pour les 3 pièces. Février se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’avril semble plus avantageux pour les acheteurs.
