Hausse notable des prix immobiliers au Mans
Le Mans, préfecture du département de la Sarthe, se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Célèbre pour la course des 24 Heures du Mans, la ville attire chaque année de nombreux passionnés. Cependant, elle offre bien plus qu'un événement renommé. La Cité Plantagenêt, avec ses rues pavées, ses maisons médiévales et ses remparts romains, témoigne de son importance au Moyen Âge, créant un cadre pittoresque et captivant. Le Mans est également doté de nombreux espaces culturels et de loisirs, tels que le Jardin des Plantes et le parc d'attractions Papéa Parc. La ville se modernise, avec un réseau de transports en commun efficace et une vie culturelle variée.
Le marché immobilier au Mans affiche une dynamique notable, avec une augmentation des prix ces dernières années. En décembre 2024, le prix médian du mètre carré atteint 2 218 €, soit une hausse de 4 % sur un an. Les propriétés anciennes sont légèrement moins chères, mais les constructions neuves voient leurs prix grimper de manière spectaculaire, atteignant 3 547 €/m2. Le prix médian des maisons est de 2 153 €/m2, tandis que les appartements montrent une augmentation impressionnante de 15 % sur un an. Les prix varient également selon les quartiers, avec des zones comme Gare-Leclerc et Université-Ribay-Ardriers dépassant les 3 500 €/m2.
