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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Mulsanne
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Les prix immobiliers en progression à Mulsanne en septembre 2026
Mulsanne, commune de la Sarthe en région Pays de la Loire, s’étend sur 15 km² et compte environ 5 000 habitants. Proche du Mans, elle allie cadre résidentiel et environnement préservé, avec des zones pavillonnaires et des espaces naturels. Son histoire est liée à l’automobile, notamment via le circuit des 24 Heures du Mans. La ville offre des équipements adaptés (commerces, écoles, infrastructures sportives) et un tissu associatif actif. Son marché immobilier, dominé par les maisons et quelques appartements, reste plus abordable que celui du Mans, attirant des ménages en quête d’un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Mulsanne atteint 2 065 €, en hausse de 6 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 064 €/m² (+7 % sur douze mois), tandis que les appartements se situent à 1 989 €/m² (+11 % sur un an). Les écarts persistent selon la taille : 2 318 €/m² pour les 3 pièces contre 1 920 €/m² pour les 5 pièces. Le délai moyen de vente est de 63 jours. Les prix varient aussi par secteur, avec un maximum de 2 250 €/m² dans le sud hors agglomération.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Mulsanne
Type de bien *
Prix m²
Evolution
06-2026
08-2025
01-2025
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 855 €
0,49 %
204 000 €
203 000 €
204 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 829 €
0,00 %
256 000 €
256 000 €
257 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Mulsanne et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mulsanne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mulsanne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mulsanne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mulsanne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mulsanne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Mulsanne ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mulsanne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mulsanne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mulsanne. Cette estimation est gratuite également.
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