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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Macey
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Macey.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Les prix immobiliers progressent à Macey en 2024
Macey, commune de l’Aube en région Grand Est, s’étend sur 11 km² à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Troyes. Avec près de 1 000 habitants, elle offre un cadre rural préservé, traversé par la Barse, et combine tranquillité et proximité des infrastructures de Troyes. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques, ainsi que des fermes traditionnelles en pierre. Bien que dotée de quelques commerces de proximité, la commune mise sur un développement résidentiel modéré, attirant des ménages en quête d’un équilibre entre environnement naturel et accès aux services urbains. La D660 facilite les déplacements vers Troyes et les communes voisines.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Macey s’élève à 2 003 €, avec une hausse de 6 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 902 € et 2 156 €/m² selon les biens. Pour les maisons, le prix médian reste stable à 2 003 €/m², tandis que les cinq-pièces affichent une moyenne de 1 977 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 131 jours, réduit à 127 jours pour les maisons de cinq pièces. Janvier se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’avril serait plus avantageux pour les acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Macey
Type de bien *
Prix m²
Evolution
06-2026
10-2025
01-2025
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 845 €
-2,40 %
203 000 €
208 000 €
210 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 821 €
-2,67 %
255 000 €
262 000 €
265 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Macey ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Macey et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Macey avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Macey et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Macey reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Macey, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Macey.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Macey ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Macey ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Macey. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Macey. Cette estimation est gratuite également.
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Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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